足利銀行 不動産投資ローン

足利銀行で不動産投資ローンを借りる

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足利銀行で不動産投資ローンを借りる


株式会社足利銀行(あしかがぎんこう)は、栃木県宇都宮市に本店を置く地方銀行です。「あしぎん」の愛称で親しまれています。

・ 本社所在地:栃木県宇都宮市桜四丁目1番25号
・ 設立:1895年(明治28年)9月25日
・ 業種:銀行業
・ 金融機関コード:0129

不動産投資ローン(ふどうさんとうしろーん、正式名称:預金連動型不動産投資ローン)とは、借りた銀行に預けた預金高とローン残高を差し引いた金額にのみ金利が発生するというもので、支払利息額をコントロールできるローンのことです。
足利銀行 不動産投資ローンを借りるなら、当サイト『キャッシング審査』を一読頂き、足利銀行 不動産投資ローンを借りる・借りないをお決めいただければ幸いです。
足利銀行の不動産投資ローン【セカンドハウスローン】の特徴・最新情報の詳細を見ていきましょう!

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《 足利銀行の不動産投資ローン【セカンドハウスローン】 》


1.商品名
セカンドハウスローン

2.ご利用いただける方
足利信用保証(株)の保証が受けられる方で、次の条件を満たす個人の方
・お借入時満20歳以上満65歳未満で、最終返済時満80歳未満の方
※8つの疾病保障を選択される場合は、お借入時満20歳以上満51歳未満で、最終返済時満80歳未満の方となります。
・前年度税込み年収が500万円以上の方
・団体信用生命保険に加入が認められる方
・当行所定の審査基準を満たす方
ただし、居住地や物件の所在地・種類により、お申込みいただけない場合があります。

3.お使いみち
(1)別荘や通勤・通学用マンションなどセカンドハウスの新築・増築・改築または購入資金(中古物件含む)およびそれを目的とする土地の取得資金
上記(1)に伴う次の資金
・外構、植栽、門塀、造園、車庫等のエクステリア資金
・解体工事費、給排水工事費、造成工事費等
・物件取得に伴う税金(消費税、印紙税、登録免許税等)
・物件取得に伴う諸費用(設計料、登記費用、不動産仲介手数料等)
・お借入れに伴う諸費用(長期火災保険(保険期間は融資期間以上のもの)の一括払保険料、取扱手数料・保証料、担保関係費用、印紙税等)
※事業性資金およびお借換えの資金にはご利用できません。

4.ご融資金額
10万円以上5,000万円以内(1万円単位)
※所要資金の100%までご融資可能です。ただし、先(同)順位控除後担保評価額の200%を限度とします。

5.ご融資期間
1年以上35年以内(1年単位)

6.ご融資利率
(1)新規利率
◇変動金利
・毎年3月第1営業日、9月第1営業日の当行の基準金利をもとに、各々4月1日、10月1日から適用します。ただし、基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に新規利率を変更する場合があります。
・基準金利は、短期プライムレート連動長期貸出基準金利となります。
◇固定金利
・毎月決定します。
・固定金利は3年、5年、10年、20年の期間から選択できます。
※新規利率は、窓口へおたずねください。

(2)ご融資後の利率見直し
◇変動金利
・毎年4月第1営業日、10月第1営業日の基準金利をもとに、6月、12月のご返済日の翌日よりご融資利率を見直します。
◇固定金利
・固定金利期間中の利率の見直しはありません。

7.金利割引
お取引状況に応じて、最終のご返済まで同じ幅で金利を割引します。
・あしぎんポイントサービス200ポイント以上:▲0.050%
・あしぎんポイントサービス250ポイント以上:▲0.100%
※あしぎんポイントサービスについては、店頭に説明書を用意しています。
※キャンペーン等により上記の金利割引幅は変更となる場合があります。

8.金利の選択
お借入期間中、ご要望に応じて「固定金利」「変動金利」を選択できます。
※固定金利期間終了時までに特にお申し出がない場合には、「変動金利」に自動的に切替えます。
※お借入期間が残り3年未満となった場合、「固定金利」の選択はできません。
◇変動金利
約定返済日毎に「固定金利」への変更が可能です。
◇固定金利
固定金利期間終了後、「固定金利」の再選択または「変動金利」への切替えが可能です。

9.ご返済方法
(1)ご返済方法
毎月元利均等返済または毎月元金均等返済
・元利均等返済は、ご融資期間を通して元金と利息の合計額が均等となるように計算し、毎月一定額を返済する方式となります。
・元金均等返済は、ご融資期間の返済回数に合わせて元金を分割し、毎月決まった元金に利息を加えた額を返済する方式となります。
・ご融資金額の50%以内まで、ボーナス返済の併用が可能となります。
(2)ご返済額の見直し
◇変動金利
※元金均等返済を選択された場合には以下のルールは適用されません。
・ご融資利率が見直された場合でも、ご返済額は5年間(10月1日を1回経過する毎に1年経過とみなします)変更しません。
・5年目毎に行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍が上限となります。
・ご融資期間終了時に未返済額がある場合、原則として最終返済日に一括返済となります。
◇固定金利
・固定金利期間中は見直しません。
・固定金利期間終了後、「固定金利」の再選択または「変動金利」への切替えの都度、ご返済額を見直します。

10.保証人
足利信用保証(株)の保証をご利用いただきますので、原則必要ありません。
ただし、申込みご本人以外でご融資の対象となる物件(土地および建物)を所有されている方(持分の所有を含む)は、保証会社に対して連帯保証人になっていただきます。

11.保証料
一括払方式
  (ご融資金額100万円あたり)
   ご融資期間   元利均等返済型    元金均等返済型
       5年    2,483円〜12,430円  2,347円〜11,743円
      10年    4,816円〜24,090円  4,319円〜21,624円
      15年    6,948円〜34,785円  5,984円〜29,957円
      20年    8,879円〜44,419円  7,396円〜37,016円
      25年    10,582円〜52,963円  8,593円〜43,020円
      30年    12,069円〜60,412円  9,620円〜48,151円
      35年    13,349円〜66,817円  10,497円〜52,556円

12.担保
足利信用保証(株)が、ご融資の対象となる土地・建物に原則として第一順位の抵当権を設定させていただきます。

13.手数料等
(1)取扱手数料等
・取扱手数料:31,500円(消費税込)
・固定金利選択手数料:5,250円(消費税込)
※固定金利を選択される場合、選択の都度手数料がかかります。
・条件変更手数料:10,500円(消費税込)
※返済条件等を変更される場合、変更の都度手数料がかかります。
・契約書に貼付する印紙税
・抵当権設定に係わる諸費用
(2)繰上返済手数料
・一部繰上返済手数料
      要件   手数料(消費税込)
   変動金利期間中   5,250円
   固定金利期間中  21,000円
・全額繰上返済手数料
      要件   手数料(消費税込)
   変動金利期間中  21,000円
   固定金利期間中  42,000円

14.団体信用生命保険・就業不能信用費用保険
当行が指定する、次のいずれかの団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、保険料は当行が負担します。
(1)社団法人全国地方銀行協会を保険契約者とする団体信用生命保険
(2)カーディフ生命保険会社を引受保険会社とする団体信用生命保険特定疾病保障特約II型付団体信用生命保険・カーディフ損害保険会社を引受保険会社とする就業不能信用費用保険
※(1)の団体信用生命保険の詳細は、「申込書兼告知書」に添付されている「重要事項に関するご説明」および「申込書兼告知書」の裏面によりご確認ください。
※(2)の団体信用生命保険の詳細は、「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」によりご確認ください。
※「申込書兼告知書」および「被保険者のしおり」は、窓口に用意しております。

15.当行が契約している指定紛争解決機関
一般社団法人全国銀行協会
連絡先全国銀行協会相談室
0570-017109または03-5252-3772

16.ご留意事項
・ご融資にあたりまして、事前に審査がございます。
・審査結果によってはご希望に添いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。

※窓口にお申し出いただければ返済額を試算いたします。

[※当ページの貸付条件は、2013年12月04日時点の情報です。]
※内容詳細につきましては、足利銀行HPや店舗にて[商品概要詳細]をご確認ください。

足利銀行の不動産投資ローン【セカンドハウスローン】は、足利銀行の近くにお住まいのある方・勤務先がある方が主に利用されています。
下記ページでは、安心してご利用できる大手のカードローン会社をご案内していますので、どうかご覧ください。


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